Newtalk新聞 |唐復年 彰化縣報導
交通紅利引爆彰化房市 花壇、彰化市首季交易量爆發翻倍
花壇與彰化市因交通紅利，房市交易成長最明顯。 圖：唐復年／攝
[Newtalk新聞] 儘管台中捷運綠線延伸彰化段進度一再延宕，但房市專家觀察發現，從年台 74 甲線、東彰道路及高鐵等交通建設陸續到位，為彰化房市帶來顯著的區域紅利。根據內政部不動產實價登錄最新資料顯示，今年第一季彰化房市表現亮眼，其中受惠於中彰生活圈延伸效應，花壇與彰化市的交易量驚人，比 2025 年季度平均大幅成長近兩倍。
住商不動產員林加盟店店東江建德指出，台 74 甲線中彰快速道路的帶動效應最為明顯。花壇與彰化市今年首季的交易筆數翻倍成長，顯見北彰房市已穩穩吸納往返中彰兩地的通勤購屋族。
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在南彰化，則以東彰道路為發展核心，帶動員林周邊買氣。業者觀察發現，南彰的埔心與社頭第一季表現皆優於去年平均數；反觀核心區域的員林與大村，則因市場趨於飽和而出現下滑的「冷靜期」，這也促使買盤逐步向蛋白區移動。至於高鐵所在地的田中鎮，目前交易表現平平，尚未出現如同北彰化的急遽變化。